Zdroj: openiazoch.zoznam.sk
Súboj bánk o záujemcov o hypotéky s nižšími úrokovými sadzbami sa naplno rozbehol. Znižovanie sadzieb zo strany Európskej centrálnej banky (ECB) sa síce pomaly, ale isto pretavuje aj do úrokov na slovenskom hypotekárnom trhu. V súčasnosti tak môžeme u nás nájsť banky, ktoré ponúkajú napríklad pri obľúbenom 3-ročnom fixe aj sadzby výraznejšie pod štyrmi percentami.
Banky pri nastavovaní svojej úrokovej politiky reagujú aj na kroky ECB, ktorá tento rok už trikrát pristúpila k znižovaniu úrokových sadzieb. Naposledy ich o štvrť percentuálneho bodu znížila v polovici októbra. Ďalší impulz k zlacneniu úverov by mohla priniesť už tento štvrtok, 12. decembra, keď sa očakáva ďalšie zníženie úrokov, a to taktiež o 25 bázických bodov. Hoci treba povedať, že výška sadzieb hypoték sa odvíja aj od iných faktorov, ako sú úroky na medzibankovom trhu, úročenia štátnych dlhopisov a podobne.
Postupný pokles úrokových sadzieb na slovenskom hypotekárnom trhu už pritom prispel aj k mierne vyššiemu záujmu o hypotéky. Podľa údajov Národnej banky Slovenska sa napríklad k septembru tohto roka hypotéky poskytovali v priemere za 4,4 percenta, čo bolo o 0,3 percentuálneho bodu menej než januárové maximum.
Medziročný rast hypoték v júni 2024 dosiahol svoje dno, a to na úrovni 2,7 percenta. Do septembra sa však opatrne zrýchlil na 3,1 percenta. Už v druhom štvrťroku mierne vzrástol počet aj objem nových hypotekárnych zmlúv. Podľa centrálnej banky ide o prvý nárast od začiatku obdobia zvyšovania úrokových sadzieb v roku 2022.
Pre zobrazenie celého článku kliknite sem.