Zdroj: aktuality.sk
Ceny nehnuteľností po takmer dvoch rokoch stúpli: Ponukové ceny nehnuteľností sú v druhom štvrťroku 2024 o 1,6 percenta vyššie ako na začiatku roka, informovala v utorok Národná banka Slovenska (NBS).
Priemerná cena bytov dosiahla v druhom štvrťroku 2 749 eur za meter štvorcový, čo je v porovnaní s prvým kvartálom skok o 60 eur za meter štvorcový.
Ide pritom o prvý kladný nárast od tretieho štvrťroka 2022. Medziročne síce zatiaľ ceny ostávajú o 1,3 percenta nižšie, avšak táto medzera sa bude podľa analytikov zrejme postupne uzatvárať.
Ako vysvetľuje Marián Búlik, finančný analytik OVB Allfinanz Slovensko, rast cien nehnuteľností dal očakávať, a to vzhľadom na niekoľko faktorov: vyvážený rast cien bytov aj domov v druhom kvartáli, pomalé oživovanie hypotekárneho trhu, rast reálnych miezd, ku ktorému dochádza od jesene minulého roka, nízku nezamestnanosť a slušný rast ekonomiky, ktorý podporuje oživenie dopytu po hypotékach. „Predpokladám, že v najbližších mesiacoch bude rast cien pokračovať, a to aj v Nitrianskom a Žilinskom kraji, ktoré ako jediné zaznamenali mierny pokles cien,“ hovorí Búlik.
S jeho názorom súhlasí aj analytik Slovenskej sporiteľne Matej Horňák, ktorý tvrdí, že okrem už spomenutých faktorov rast cien podporí aj obmedzená ponuka bývania na Slovensku. Ceny realít tak podľa odborníka s najväčšou pravdepodobnosťou v tomto cykle už dosiahli svoje dno.
Pre zobrazenie celého článku kliknite sem