Poplatky spojené s hypotekárnym úverom

S vybavením hypotekárneho úveru na jeho začiatku a aj v priebehu jeho splácania sú spojené rôzne poplatky.

Štandardne je možné povedať, že Vás budú očakávať tieto vydania:

ocenenie nehnuteľností: jedná sa o poplatok, ktorý hradíte zmluvnému znalcovi banky, ktorý podľa metodiky banky spracuje požadované ocenenie nehnuteľnosti. To je celkom nevyhnutné pre získanie hypotekárneho úveru.
poplatok za schválenie (vybavenie) hypotéky: tento poplatok je v banke splatný po schválení hypotekárneho úveru a činí podľa volenej banky 0,6% - 1% z výšky hypotekárneho úveru (u vyšších hypoték je obmedzený maximálnou čiastkou)
poplatok za čerpanie úveru: tu sa jedná v niektorých bankách o poplatky za každé čerpanie úveru (radovo vo výške 300 - 500 Sk). V niektorých bankách nie je tento poplatok vôbec účtovaný, v niektorých až pri niekoľkom čerpaní úveru
poplatok za nadštandardné služby: takouto službou je väčšinou myslená možnosť čerpania hypotéky pred zaspaním zástavnej zmluvy, teda najskôr v okamihu podania návrhu na vklad zástavného práva (väčšinou je tento jednorazový poplatok vo výške 1.000 Sk)
poplatok za správu úveru: jedná sa o mesačný poplatok, ktorý sa pohybuje väčšinou vo výške 150 Sk za každý mesiac trvania hypotéky

Sú situácie, alebo okamihy, kedy je možné mať hypotéku zbavenú niektorých poplatkov.

Niektoré banky ponúkajú službu hypotéka bez poplatku, kde všetky, alebo väčšina poplatkov nie je klientovi priamo účtovaná. Sú premietnuté do výšky úrokovej sadzby. Táto služba má svoje výhody.

Ďalšou možnosťou je využitie rôznych akcií, ktoré občas banky ponúkajú, ich prostredníctvom je možné mať zadarmo niektoré s vyššie uvedených poplatkov, bez toho aby bola sadzba hypotéky navýšená.

O takýchto akciách by Vás informovali naši makléri.